农牧渔业部、劳动人事部、财政部关于农业单位专职从事有毒、有害工作人员试行保健津贴的通知
农牧渔业部 劳动人事部 等
农牧渔业部、劳动人事部、财政部关于农业单位专职从事有毒、有害工作人员试行保健津贴的通知
农牧渔业部、劳动人事部、财政部
随着农业生产和科学技术的发展，科学种田广泛实行，农业职工在从事科研、技术推广和田间管理作业中直接接触有毒、有害物质的机会多了，量也大了，身体健康受到一定影响。各单位必须加强劳动保护工作，采取积极有效的措施，改善劳动条件，减少尘毒危害。在当前劳动条件较
差的情况下，为了做好农业科技人员（包括技术干部和工人，下同）的保健工作，进一步调动他们的积极性，为“四化”建设多做贡献，对农牧渔业部系统全民所有制农业单位中专职从事和直接接触有毒、有害工作的科技人员，可以参照一九八○年中国科学院、财政部、国家劳动总局联合
颁发的《中国科学院保健津贴试行办法》（〔80〕科发人字0601号）试行保健津贴。现将有关问题通知如下：
一、各省、市、自治区农业（农林、农牧）厅（局），应会同劳动、人事、财政厅（局）（省农科院参加），参照《中国科学院保健津贴试行办法》，结合本地区农业部门的具体情况，制订实施细则（包括试行津贴的单位，职务名称、工种、津贴标准等）颁发试行，并报农牧渔业部和
劳动人事部、财政部备案。农牧渔业部直属农业单位可按所在地规定的实施细则执行。
二、试行保健津贴的单位，应是农牧渔业部系统中全民所有制的农业单位，不包括畜牧兽医单位（畜牧兽医人员的津贴另有规定）。行政管理机关不得试行。试行保健津贴的人员，应是农业单位中专职从事和直接接触有毒、有害物质的科技干部和与他们一起工作并直接接触有毒、有害
物质的工人。不专职从事和直接接触有毒、有害物质的人员不得试行。
三、对季节性（如从事病虫害防治工作中喷洒有毒药品的人员）和临时性从事有毒、有害工作的人员，按直接接触有毒、有害物质的实际天数或次数发给津贴。外单位参加上述工作的人员，仍按原单位的有关规定办理。
四、根据当前国家财政经济情况，保健津贴的发放范围要从严掌握；津贴标准要从低控制，并要体现差别，反对平均主义。
五、凡试行保健津贴的单位，应将试行保健津贴的人员、工种范围、享受各类津贴的人数等报上级主管部门审查批准后执行，同时抄送当地开户银行。试行保健津贴的单位在每月发放津贴前，应填造名册，经本单位主管领导批准后发放。不得弄虚作假、虚报冒领，不得任意扩大执行范
围。如发现这种情况，上级主管部门必须追究其领导和当事人的责任，情节严重者，应当给予必要的纪律处分。对不符合规定的津贴，银行和财会人员有权拒付；已经发放的，必须全部追回。
六、实行该项保健津贴后，不能再享受保健食品待遇，二者只能实行一种。
七、试行保健津贴是一项政策性强、涉及面广的工作，各级农业部门必须加强领导，积极做好职工的思想政治工作，建立和健全必要的管理制度，切实把这项工作做好。
八、各单位试行保健津贴的时间，从一九八二年十二月起执行。所需经费，列入一九八二年调资指标内，按“分灶吃饭”财政体制规定由中央财政和地方财政分别负担。
九、集体所有制单位，由各地区参照本规定办理。
十、本试行保健津贴通知下达后，各地过去试行的农业单位专职从事有毒、有害工作人员的保健津贴办法，均改按本通知执行。
1982年12月23日
深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定
广东省深圳市人大常委会
深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定
（２００９年５月２１日深圳市第四届人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过）
为了进一步明确房屋租赁安全责任，加强出租房屋安全管理，保护人民群众生命财产安全，根据法律、法规和有关规定，结合本市实际，作如下决定：
一、本市行政区域内生产经营性用房（包括各类商品市场及其档位、柜台）、办公用房、住宅及其他房屋的出租人和承租人应当严格遵守房屋出租管理的法律、法规和有关规定，依法承担相关安全责任，并接受有关行政部门的监督管理。
二、出租人出租房屋应当取得房屋权属证明或者市政府规定的其他证明文件。
委托他人出租房屋的，业主应当与受托人签订书面委托协议，约定各自的安全责任。房屋转租人、其他有实际出租行为的人和房屋出借人应当承担出租人安全责任。
三、出租人应当保证用于出租的建筑物及其出入口、通道、消防、燃气、电力设施等符合有关法律、法规的规定以及有关行政部门规定的安全标准。法律、法规规定需取得相关许可证或者批准文件的，应当依法取得相关许可证或者批准文件。
市政府应当在本决定通过之日起三个月内整理、释明并公布出租房屋的安全标准，为房屋出租人履行安全责任提供指导和服务。
四、出租人应当对出租房屋的安全使用情况和使用性质进行查看，承租人应当予以配合；因客观原因不能亲自查看的，应当委托他人查看。
承租人利用出租房屋进行生产经营活动的，出租人应当要求承租人在开业前出示已办理消防手续的相关证明及工商营业执照或者开业许可证书。
出租人应当将出租房屋的安全隐患情况和承租人擅自改变房屋使用性质情况向出租屋综合管理机构或者其他有关行政部门报告。承租人擅自改变房屋使用性质的，出租人可以依法解除房屋租赁合同。
出租人、承租人应当协助和配合有关行政部门对出租房屋的安全检查和管理，如实提供相关材料和信息。
五、出租人和承租人应当使用房屋租赁合同和房屋出租委托代理合同示范文本。合同示范文本由市房屋租赁管理机构会同市安全生产和工商行政管理部门在本决定通过之日起三个月内共同拟订并发布。示范文本应当明确出租人和承租人的安全责任。
出租人和承租人对合同示范文本的条款做出改变的，应当特别标注，并不得改变涉及房屋安全责任的条款。
六、承租人应当按照法律、法规的规定和房屋租赁合同的约定，安全合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和使用性质。
承租人发现出租房屋存在安全隐患的，应当立即通知出租人，并同时报告出租屋综合管理机构或者其他有关行政部门。
七、市、区政府应当建立和强化房屋租赁安全监管协调机制，必要时，指定有关主管部门牵头组织联合执法。
安全生产、房屋租赁、公安、消防、建设、环保、卫生、规划、工商、文化、城市管理综合执法、贸工、国土、质监、食品药品监管等有关部门应当严格依法行政，监督出租人、承租人等相关责任人履行各自的安全责任。
八、公安、消防、安全生产、国土、建设、规划、工商、城市管理综合执法、出租屋综合管理机构等有关部门应当建立报告登记制度，对出租人和承租人有关出租房屋的安全隐患情况和承租人擅自改变房屋使用性质情况的报告进行登记，并依法及时处理。
消防、安全生产、建设、规划、出租屋综合管理机构接到报告或者发现出租房屋存在安全隐患的，应当按照职责分工责令出租人或者承租人限期整改，并依法处罚；存在重大安全隐患的，应当责令停止使用或者依法查封出租房屋，并依法处罚。
市政府应当根据需要依法另行规定处罚的具体标准和数额。
九、出租屋综合管理机构和出租人、承租人三方应当就出租房屋的安全管理签订责任书，明确出租人、承租人的安全责任和出租屋综合管理机构的安全监督责任。
出租屋综合管理机构应当定期对出租房屋开展安全巡查。
出租屋综合管理机构和其他有关行政部门应当加强出租房屋安全知识的宣传教育，提高出租人和承租人的安全意识。
十、供电、供气企业应当按照相关法律、法规的规定向用户发放安全手册，进行安全用电、用气宣传；定期对出租房屋安全用电、用气情况进行检查，发现安全隐患的，应当及时书面告知用户整改。对存在严重安全隐患的，依法采取停止供电、停止供气等安全保护措施。
物业管理单位发现出租房屋存在安全隐患的，应当及时向出租屋综合管理机构或者其他有关行政部门报告，并告知房屋出租人和承租人。
十一、鼓励知情人向有关部门举报违反出租房屋安全管理的违法行为。有关部门可以给予举报人适当的奖励。举报奖励的具体办法由市政府另行制定。
十二、出租人或者承租人未依法履行安全责任，导致他人人身、财产受到损害的，受害人可以要求出租人或者承租人依法承担相应的赔偿责任。
有关行政部门或者企业、其他社会组织处理安全事故垫付有关赔偿款项的，垫付人可以依法向出租人或者承租人追偿。
出租人或者承租人违反治安管理规定的，公安机关应当依法实施治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
十三、国家机关、事业单位、国有企业作为房屋出租人或者承租人，未履行安全责任的，对有关责任人员依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
公安、消防、安全生产、国土、建设、规划、工商、城市管理综合执法、出租屋综合管理机构等相关部门的工作人员对安全隐患情况处置不当的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
十四、本决定自公布之日起施行。
